RESUMO DE PCP APLICADO A CONSTRUÇÃO CIVIL

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Quantificação de Serviços, Elaboração de Custos Unitários, Custos 
Diretos e Custos Indiretos de Construções. 
 
ORÇAMENTO DE OBRA 
Condições de execução no período desejado. 
Bom conhecimento – insumos, preço, serviços 
Produtividade dos pedreiros, máquinas – Acompanhamento 
 Em função dela que será feito o orçamento 
Índices de produtividade e consumo 
GRANDE DESAFIO: O avanço físico está igual ao financeiro 
POR QUE NÃO BATE? Devido ao ESTOQUE 
 Valor do estoque + avanço = financeiro 
 > financeiro Desperdício 
 
ATRIBUTOS DO ORÇAMENTO 
Não existe orçamento igual e sim APROXIMAÇÃO 
INCC Indexador 
 
ETAPAS DE ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO 
1 - Leitura e Interpretação de Projetos e Especificações Técnicas 
2 - Visita Técnica: Viabilidades 
3 - Identificar serviços a serem executados 
4 - Levantamento dos Quantitativos: mais significativo 
5 - Discriminação de Custos Diretos 
6 - Discriminação de Custos Indiretos 
7 - Cotação de Preços: Quanto estão os valores no mercado 
8 - Definição de Encargos Sociais e Trabalhistas 
9 - Definição de Lucratividade 
10 - Cálculo de BDI: lucros 
FALHAS COMUNS NA ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO 
Omissão de Serviços / Dupla Consideração de Serviços / Falta de Detalhamento de 
Projetos / Não considerar perdas e reutilização / Não considerar Transporte 
Consequências para a Obra 
Obras Inacabadas / Superfaturamento / Falta de Precisão do Custo / Qualidade 
Deficiente, caso não considere as perdas / Aditivos Contratuais 
 
ESTRUTURA DO ORÇAMENTO 
Conhecer a descrição dos serviços a serem executados 
Unidade de Medida do Insumo 
Quantidade – Informações obtidas com o levantamento de quantitativos em projetos 
Custo Unitário – Custo Correspondente a uma unidade de serviços 
 Custo PARCIAL 
 = GLOBAL 
Custo Total – Custo Total dos Insumos na Composição Unitários 
 Custo de mão de obra 
 Indicador = Produtividade 
 Variações Financeiras 
 
COMPOSIÇÃO DE CUSTOS UNITÁRIOS 
Exemplo: Concreto Cimento 
 Areia 
 Brita 
 Pedreiro 
 Ajudante 
 
 Fator alto devido aos encargos 
 
 
 
Quant / Unit / Preço / Fator / Parcial 
 = Global 
LST Perdas 
ENCARGOS SOCIAIS 
- Mão de Obra representa 50-60% custo da obra 
- Contribuições Obrigatórias 
- Custo Homem-Hora e Hora-Extra 
- Encargos Intersindicais e Custo de EPI 
- Insalubridade, Periculosidade e Trabalho Noturno 
 
BDI 
Significa Benefícios e Despesas Indiretas (também designado por Bonificação). 
Consiste em um elemento que compõe um orçamento, normalmente alcançado através 
de taxas que incidem sobre o custo do empreendimento definindo o custo total. 
Empreendimento = custo + BDI 
 
 
LEVANTAMENTO DE QUANTIDADES 
PREVISÃO DE CUSTO Conhecimento técnico dos diversos serviços que a compõe, 
bem como as quantidades desse serviço necessárias para a obra. 
**Dúvida nas questões 
 
LST
CUSTO = Materiais + Equipamentos + Mão-de-obra
PREÇO = CUSTO + BDI
Despesas 
indiretas
Lucro
FECHAMENTO DA AULA 
Será que o material deve ser produzido na obra? 
Não compensaria hoje, porque teria mais um processo para ser controlado, 
além de mais operadores e serventes para movimentação. 
Industrialização 
 ESTOQUE – Gargalo O que tem a menor quantidade