Analise as assertivas abaixo, referentes ao contrato de locação. I- Compete ao locador manter o uso pacífico da coisa locada, bem como realizar o p...

Analise as assertivas abaixo, referentes ao contrato de locação. I- Compete ao locador manter o uso pacífico da coisa locada, bem como realizar o pagamento referente aos impostos, taxas incidentes no imóvel. II- Contrato de Locação é aquele em que uma das partes se obriga, mediante contraprestação em dinheiro, a conceder à outra, definitivamente, o uso e gozo de coisa não-fungível. III- Nos contratos de locação comercial, existe a possibilidade de o locador propor ação renovatória compulsória, sempre que o locatário exerça atividade mercantil e explore, por pelo menos três anos, o mesmo ramo de comércio. IV- No contrato de locação, o despejo ocorre por meio de ação judicial, própria da locação, e tem eficácia executiva contemporânea à sentença. Assinale a alternativa correta:


As alternativas I e II estão corretas;
As alternativas III e IV estão corretas;
As alternativas II e IV estão corretas;
As alternativas I e IV estão corretas.
As alternativas II e III estão corretas;