O exemplo de um imóvel que seria herança de pessoa viva e que não poderia ser objeto de contrato é justamente o caso descrito na pergunta: a integralidade da herança de Eduardo, incluindo o seu quinhão em um apartamento financiado, não pode ser objeto de contrato com Juliana, pois Eduardo é uma pessoa viva e a lei proíbe a negociação de herança de pessoa viva. A transmissão da herança só pode ocorrer após a morte de Eduardo e seguindo as regras estabelecidas pela legislação sucessória.
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