Simulado Ciclo 02 - Direitos Reais

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15/03/2023, 19:10 Estácio: Alunos
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Disc.: DIREITO CIVIL - REAIS 
Aluno(a): DAIANE DA ROCHA COLOMBO 202107383135
Acertos: 10,0 de 10,0 15/03/2023
Acerto: 1,0 / 1,0
(CONSULPLAN - 2017) De acordo com o Código Civil, são direitos reais, EXCETO:
A laje.
O penhor.
A concessão de uso especial para fins de moradia.
 A posse.
O uso.
Respondido em 15/03/2023 18:51:22
Explicação:
A posse não é um direito real previsto pelo Código Civil.
Acerto: 1,0 / 1,0
(FCC - 2018) São considerados direitos reais:
As servidões, a superfície, o usufruto e o contrato de locação.
 O uso, a habitação, o direito do promitente comprador do imóvel, a concessão real de uso e a laje.
A concessão de uso especial para fins de moradia, o direito à sucessão aberta e a doação.
A propriedade, a habitação, a posse e a detenção.
O penhor, a hipoteca, a anticrese e o aval.
Respondido em 15/03/2023 18:59:16
Explicação:
Trata-se da única alternativa em que todos os direitos referidos são reais.
Acerto: 1,0 / 1,0
 Questão1
a
 Questão2
a
 Questão3
a
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15/03/2023, 19:10 Estácio: Alunos
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Em virtude de viagem, Adriano solicitou de Sérgio que guardasse, durante o período em que estivesse viajando,
alguns pertences seus, entre os quais um automóvel, uma motocicleta e um computador. Convencionaram um
valor fixo que seria pago por Adriano pela guarda dos bens. Dez dias depois, aproximadamente, Priscila, irmã de
Adriano, esteve na residência de Sérgio e exigiu a entrega do computador, pois este lhe pertencia. Diante da
negativa de Sérgio em entregar o computador, Priscila tentou usar de violência para pegar o bem. Pode-se
afirmar que, neste caso:
Sérgio somente pode solucionar a questão, ajuizando uma ação de interdito proibitório;
Sérgio somente pode solucionar a questão, ajuizando uma ação de manutenção de posse;
 Sérgio pode fazer uso da autodefesa da posse, pois é possuidor do bem;
Sérgio somente pode solucionar a questão, ajuizando uma ação de reintegração de posse;
Sérgio nada pode fazer, pois é mero detentor do bem.
Respondido em 15/03/2023 19:07:10
Explicação:
Como possuidor direto do bem, ante a presença de contrato de depósito, é possível manejar ação possessória
Acerto: 1,0 / 1,0
Assinale a alternativa correta:
A posse precária adquirida pelo de cujus perde esse caráter quando transmitida mortis causa aos seus
sucessores, desde que estejam de boa-fé.
A composse exige litisconsórcio necessário dos compossuidores no manejo dos interditos contra
terceiros.
O desdobramento vertical da posse se dá em casos como os da locação, comodato ou compra e venda
simples.
 A qualificação de "injusta" da posse não é idêntica nas hipóteses de interditos possessórios e de
reivindicação.
O detentor tem legitimidade para agir processualmente na defesa da posse que exerça.
Respondido em 15/03/2023 18:51:49
Explicação:
Com o compra e venda, opera-se aquisição da posse, e não desdobramento dela (como na locação e no comodato); O
detentor não exerce posse; A composse não exige litisconsórcio; A demanda possessória é uma coisa, a petitória outra;
A posse mantém seu estado na transmissão por morte, ainda que estejam os sucessores de boa-fé.
Acerto: 1,0 / 1,0
(NCE-UFRJ, 2005) Em virtude de viagem, Adriano solicitou de Sérgio que guardasse alguns pertences seus.
Convencionaram um valor fixo que seria pago por Adriano pela guarda dos bens. Dez dias depois,
aproximadamente, Priscila, irmã de Adriano, esteve na residência de Sérgio e exigiu a entrega do computador,
pois este lhe pertencia. Diante da negativa de Sérgio em entregar o computador, Priscila tentou usar de violência
para pegar o bem. Pode-se afirmar que
Sérgio somente pode solucionar a questão ajuizando uma ação de interdito proibitório.
Sérgio somente pode solucionar a questão ajuizando uma ação de manutenção de posse.
Sérgio nada tem a fazer, pois é mero detentor do bem.
 Sérgio pode fazer uso da autotutela da posse, pois é possuidor do bem.
Sérgio somente pode solucionar a questão ajuizando uma ação de reintegração de posse.
Respondido em 15/03/2023 19:07:48
Explicação:
 Questão4
a
 Questão5
a
15/03/2023, 19:10 Estácio: Alunos
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Sérgio é possuidor do bem, legitimado pela via do contrato de depósito, de sorte que pode se utilizar da autotutela. As
demais alternativas não se amoldam corretamente no caso concreto apresentado no enunciado da questão.
Acerto: 1,0 / 1,0
(FCC, 2018) Fábio Henrique ajuíza demanda possessória contra Gabriel, seu vizinho. Pede reintegração na posse
de seu imóvel, sem que, no entanto, tenha se consumado esbulho, havendo apenas receio de ser molestado na
posse de seu imóvel. Em razão disso:
o pedido não poderá ser aproveitado, por ser mais gravoso ao réu, o que só ocorreria na situação
inversa, em que se pedisse o interdito proibitório e já houvesse acontecido o esbulho.
o juiz deverá determinar emenda à inicial, em dez dias, para que Fábio Henrique regularize o pedido,
sob pena de indeferimento e extinção do feito sem resolução de mérito.
haverá extinção do processo, sem resolução do mérito, pois o aproveitamento de uma ação possessória
por outra só se dá entre reintegração e manutenção de posse, mas não entre reintegração e interdito
proibitório.
haverá extinção imediata da ação, pois o pedido reintegratório possui procedimento incompatível com a
ação adequada, que seria a de interdito proibitório.
 haverá aproveitamento do pedido, pois a propositura de uma ação possessória em vez de outra não
obstará a que o juiz conheça do pedido e outorgue a proteção legal correspondente àquela cujos
pressupostos estejam provados.
Respondido em 15/03/2023 19:10:14
Explicação:
Conquanto o pedido tenha sido de reintegração de posse, diga-se, errôneamente, porque para ter-se o manejo duma
ação de reintegração de posse é necessário que se tenha havido o esbulho (a perda da posse), por conta do princípio da
fungibilidade entre as tutelas possessórias, o art. 554 do CPC autoriza o aproveitamento do pedido, a ver: ''a
propositura de uma ação possessória em vez de outra não obstará a que o juiz conheça do pedido e outorgue a proteção
legal correspondente àquela cujos pressupostos estejam provados''.
Acerto: 1,0 / 1,0
(VUNESP - 2020) Assinale a alternativa correta acerca do direito de propriedade.
Aquele que possuir, como sua, área urbana de até 450 metros quadrados, por 5 anos ininterruptamente
e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio.
Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis, o
qual será eficaz a partir da sua publicação.
O proprietário pode ser privado da coisa, nos casos de expropriação, quando houver perigo público
iminente, bem como no de requisição, por necessidade ou utilidade pública ou interesse social.
 A propriedade do solo abrange a do espaço aéreo e subsolo correspondentes, mas não as jazidas, minas
e demais recursos minerais.
Quem quer que ache coisa alheia perdida há de restituí-la ao dono ou legítimo possuidor, mas, não o
conhecendo, poderá tomá-la para si.
Respondido em 15/03/2023 18:52:27
Explicação:
A propriedade do solo abrange a do espaço aéreo e subsolo correspondentes, em altura e profundidade úteis ao seu
exercício, não podendo o proprietário opor-se a atividades que sejam realizadas, por terceiros, a uma altura ou
profundidade tais, que não tenha ele interesse legítimo em impedi-las (art. 1.229 do CC). A propriedade do solo não
abrange as jazidas, minas e demais recursos minerais, os potenciais de energia hidráulica, os monumentos
arqueológicos e outros bens referidos por leis especiais (1.230 do CC). Quem quer que ache coisa alheia perdida há de
restituí-la ao dono ou legítimo possuidor, independente de conhece-lo. Aqueleque possuir, como sua, área urbana de
até duzentos e cinquenta metros quadrados, por cinco anos ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua
moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis. O proprietário
pode ser privado da coisa, nos casos de desapropriação, por necessidade ou utilidade pública ou interesse social, bem
como no de requisição, em caso de perigo público iminente.
 Questão6
a
 Questão7
a
15/03/2023, 19:10 Estácio: Alunos
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Acerto: 1,0 / 1,0
(VUNESP - 2019) Em relação à aquisição da propriedade imóvel, assinale a alternativa correta.
Adquire-se propriedade por avulsão em decorrência de acréscimos formados, sucessiva e
imperceptivelmente, por depósitos e aterros naturais ao longo das margens das correntes, ou pelo
desvio das águas desta.
O aumento que o rio acresce às terras de modo vagaroso recebe o nome de aluvião, e estes acréscimos
pertencem aos donos dos terrenos marginais, mediante indenização.
Aquele que, por dez anos, sem interrupção nem oposição, possuir como seu um imóvel urbano adquire-
lhe a propriedade, desde que tenha boa-fé, mesmo sem justo título.
Adquire-se a propriedade por abandono de álveo quando houver acréscimo de terras às margens de um
rio, provocado pelo desvio de águas por força natural violenta, desde que sejam indenizados os donos
dos terrenos por onde as águas abrirem novo curso.
 Adquire a propriedade de área de terra em zona rural não superior a 50 hectares aquele que a possua
como sua, por cinco anos ininterruptos, sem oposição, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua
família, tendo nela sua moradia, desde que não seja proprietário de imóvel rural ou urbano.
Respondido em 15/03/2023 18:52:54
Explicação:
Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como sua, por cinco anos ininterruptos, sem
oposição, área de terra em zona rural não superior a cinquenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de
sua família, tendo nela sua moradia, adquirir-lhe-á a propriedade, conforme art. 1239 do CC. As demais alternativas não
representam corretamente os requisitos para aquisição da propriedade.
Acerto: 1,0 / 1,0
(FCC - 2018 - Prefeitura de Caruaru - PE - Procurador do Município) A convenção condominial:
é oponível contra terceiros a partir de sua aprovação, independentemente de quaisquer formalidades.
deverá ser realizada necessariamente por escritura pública.
como regra geral dirige-se somente aos proprietários, excluídos os cessionários de direitos e os
promitentes compradores das unidades autônomas.
 deve ser subscrita pelos titulares de, no mínimo, dois terços das frações ideais e torna-se, desde logo,
obrigatória para os titulares de direito sobre as unidades, ou para quantos sobre elas tenham posse ou
detenção.
não pode prever a competência e forma de convocação das assembleias, o que é exclusivo da lei civil.
Respondido em 15/03/2023 18:46:33
Explicação:
A convenção que constitui o condomínio edilício deve ser subscrita pelos titulares de, no mínimo, dois terços das frações
ideais e torna-se, desde logo, obrigatória para os titulares de direito sobre as unidades, ou para quantos sobre elas
tenham posse ou detenção. As demais alternativas não se aplicam.
Acerto: 1,0 / 1,0
(CESPE - 2013 - TRF 1ª REGIÃO - Juiz Federal) A respeito da propriedade fiduciária, disciplinada no Código Civil,
assinale a opção correta.
O devedor fiduciante pode valer-se das ações possessórias contra terceiros, mas não manejá-las contra
o credor fiduciário em razão de ser eventual o direito.
 Questão8
a
 Questão9
a
 Questão10
a
15/03/2023, 19:10 Estácio: Alunos
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 Ao terceiro não interessado que pagar a dívida garantida é permitido sub-rogar-se no crédito, tendo os
privilégios do credor originário.
O credor fiduciário se transformará em proprietário do bem em caso de inadimplemento absoluto da
dívida.
Não há óbice à efetivação da penhora do bem alienado fiduciariamente por dívidas do devedor
fiduciante.
Qualquer bem móvel por natureza, durável e consumível, pode ser objeto do contrato de alienação
fiduciária.
Respondido em 15/03/2023 18:57:55
Explicação:
A alternativa assinalada esta correta, pois repete em outras palavras o art. 1.368 do Código Civil.