Direito Civil IV (3º Avaliando Aprendizado)

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DIREITO CIVIL IV 
Simulado: CCJ0015_SM_201307339948 V.1 
Aluno(a): SERGIO ANDRES RAMIREZ SEGISMUNDO Matrícula: 201307339948 
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 17/10/2017 18:31:37 (Finalizada) 
 
 
 1a Questão (Ref.: 201308124028) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJ/SP) Assinale a alternativa CORRETA acerca do direito de superfície, de acordo com o regime do Código Civil 
de 2002. 
 
 
 
Em caso de desapropriação, apenas o proprietário será indenizado pelo Poder Público, podendo o 
superficiário pleitear perdas e danos em face do proprietário. 
 Podem as partes deliberar acerca das responsabilidades pelo pagamento dos tributos que incidem sobre 
a área. 
 
Em caso de direito de superfície constituído por pessoa jurídica de direito público interno, não se aplicam 
as disposições do Código Civil de 2002. 
 
Trata-se de direito real que pode ser constituído por instrumento público ou particular, independendo de 
registro no Cartório de Registro de Imóveis. 
 
É vedada a transferência do direito de superfície a terceiros, ressalvados os direitos dos herdeiros do 
superficiário. 
 
 
 
 
 
 2a Questão (Ref.: 201308121706) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB 2006) Analise as afirmativas abaixo e assinale a alternativa CORRETA: I - O usucapião extraordinário 
independe de prova acerca de boa-fé do possuidor. II - O usucapião ordinário somente gera aquisição da 
propriedade por parte do possuidor que conseguir registrar o título no Cartório de Registro de Imóveis, com 
posterior cancelamento do referido registro. III - O comodatário não tem proteção possessória contra o 
proprietário comodante. 
 
 
 
todas as afirmativas estão corretas. 
 apenas a afirmativa I está correta. 
 
apenas as afirmativas I e III estão corretas. 
 
apenas a afirmativa III está correta. 
 
 
 
 
 
 3a Questão (Ref.: 201308116778) Pontos: 0,1 / 0,1 
Cícero, desde fevereiro de 2003, está na posse de um imóvel urbano de 350 m², sem interrupção e nem 
oposição, havendo nele construiu uma casa pré-fabricada de madeira, onde habita com sua família. É correto 
dizer que 
 
 
 
em fevereiro de 2005, a usucapião especial se consumaria. 
 
em 2008, já poderia ter sido usucapido de acordo com a regra da usucapião especial urbana. 
 em fevereiro de 2013, Cícero já pode ajuizar a ação de usucapião para ver reconhecido seu direito de 
propriedade sobre o imóvel. 
 
poderia ser usucapido somente em 2018, de acordo com a regra da usucapião ordinária do Código 
Civil. 
 
 
 
 
 
 4a Questão (Ref.: 201308192350) Pontos: 0,1 / 0,1 
Assinale a opção que não indica um direito real: 
 
 
 retrovenda 
 
usufruto. 
 
servidão 
 
anticrese 
 
hipoteca 
 
 
 
 
 
 5a Questão (Ref.: 201307633039) Pontos: 0,1 / 0,1 
Quanto à usucapião, assinale a opção correta 
 
 
 Usucapião é modo originário de aquisição da propriedade e ocorre quando uma pessoa mantém a posse 
mansa e pacífica, por determinado espaço de tempo, de um bem, gerando, assim, a chamada prescrição 
aquisitiva, que lhe permite buscar, por meio de uma ação judicial, a declaração de seu domínio sobre 
aquele bem. 
 
Caso uma pessoa exerça com ânimo de dono a posse mansa, pacífica e ininterrupta do imóvel há 11 
anos, adquirirá a sua propriedade por meio da usucapião extraordinária de posse simples. 
 
A usucapião especial de imóvel localizado em área urbana possui como um dos requisitos o justo título, 
assim considerado o documento hábil à aquisição do domínio e a boa-fé, isto é, o desconhecimento do 
vício que lhe impede a aquisição do bem. 
 
Na usucapião rural, o possuidor deve ser pessoa física ou jurídica que houver estabelecido no imóvel sua 
moradia habitual, ou nele realizado obras ou serviços de caráter produtivo, ou seja, que retire da terra a 
sua subsistência ou que torne a terra produtiva com atividade agrícola, extrativa ou agroindustrial.