modelo_de_entrega_atividade1

Prévia do material em texto

ATIVIDADE 1 – UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI
	Cidade
	TERESINA
	População
	868.075
	Renda média (em salários mínimos)
	2,9
	Capital do Estado?
	SIM
	Se não, qual é a distância da capital?
	
	Possui universidades? Quantas?
	SIM.26
	Possui grandes indústrias?
	SIM
	Produção agropecuária
	29.731
	Percentual de comissão 
(CRECI do seu Estado)
	4%
	Quantidade de imobiliárias
	109
Parecer descritivo:
O mercado imobiliário na cidade de Teresina tem o perfil de imóveis horizontais, sendo que nos últimos 10 anos vem entrando num processo de verticalização devido as novas exigências do mercado, que envolvem conveniência, lazer e praticidade.
Uma das áreas de maior valorização é a zona leste da capital, pois a sua proximidade de shoppings e faculdades faz com que a demanda se mantenha em ritmo crescente e acelerado.
No ano de 2019, ainda na fase de recuperação da economia, estavam previstas expectativas positivas para o mercado imobiliário considerando as novidades de aumento de teto para compra de imóvel e ampliação do programa minha casa minha vida, sendo que, neste mesmo ano com o surgimento da pandemia do COVID-19, a economia veio novamente a sofrer impactos consideráveis. Porém, a cidade de Teresina se sobressaiu no segundo semestre com a quantidade de vendas de 822 unidades verticais, segundo informações obtidas pelo Sindicato de Indústrias da Construção Civil de Teresina que realiza o levantamento de Índice de Velocidade de Vendas (IVV). Ademais, a reação positiva do mercado, se dá a aquisição de imóvel em planta, que faz com que mesmo o valor sendo superior ao de um imóvel pronto, o público comprador seja maior, gerando dinâmica e demanda para o mercado.