Perda da posse

Prévia do material em texto

6. Perda da posse 
● Modalidades de PERDA DA POSSE 
A posse é uma SITUAÇÃO DE FATO 
Circunstâncias fáticas, portanto, operam a 
perda da posse 
Art. 1.223. Perde-se a posse quando cessa, embora 
contra a vontade do possuidor, o poder sobre o bem, 
ao qual se refere o Art. 1.196. 
Art. 1.224. Só se considera perdida a posse para quem 
não presenciou o esbulho, quando, tendo notícia dele, 
se abstém de retornar a coisa, ou, tentando recuperá-
la, é violentamente repelido. 
Conforme o Art. 1.223 do CC, opera-se a perda 
da posse quando há a extinção do exercício, de 
fato, sobre o bem, dos poderes inerentes à 
propriedade 
ESBULHO: Ato violento, em virtude do qual uma 
pessoa é despojada ou desapossada de um bem 
legítimo, caracterizando crime de usurpação. 
Crime contra o patrimônio consistente em invadir 
terreno ou edifício alheio, com o intuito de adquirir 
a posse. 
Difere da TURBAÇÃO, que apenas impede o 
exercício pleno da posse 
wellps
Typewriter
EX.: mst invade sua propriedade
wellps
Typewriter
ex: quando o mst ocupa a estrada impedidndo
a entrada na fazenda invadida
Art. 557 do CPC. Na pendência de ação possessória É VEDADO, 
tanto ao autor quanto ao réu, propor ação de reconhecimento do 
domínio, exceto se a pretensão for deduzida em face de terceira 
pessoa 
Juízo POSSESSÓRIO 
Juízo PETITÓRIO 
Só se discute POSSE 
Discute-se DOMÍNIO 
Parágrafo único. Não obsta à manutenção ou à reintegração de 
posse A ALEGAÇÃO DE PROPRIEDADE ou de outro direito sobre a 
coisa 
wellps
Typewriter
da proibição de discussão pela propriedade do bem quando existir uma 
ação de posse em curso, por ambas as partes
O possuidor esbulhado pelo titular do domínio não teria sequer razão 
para propor a ação de reintegração de posse, já que o proprietário-
demandado sempre receberia a tutela jurisdicional 
RAZÃO DE SER DA PROIBIÇÃO DA DISCUSSÃO DO DOMÍNIO 
NAS AÇÕES POSSESSÓRIAS 
É a própria autonomia do conceito de posse diante da propriedade que 
exige a limitação na cognição. Por isso, corretamente, afirma o Art. 
557, parágrafo único, do CPC, que A ALEGAÇÃO DE 
PROPRIEDADE OU DE QUALQUER OUTRO DIREITO SOBRE O 
BEM NÃO IMPEDE A TUTELA EXCLUSIVA DA POSSE. 
As ações POSSESSÓRIAS se fundam na 
simples posse 
Reintegração 
Manutenção 
Interdito proibitório 
Perda da posse 
Impossibilidade do 
exercício pleno da posse 
Ameaça da perda ou de 
impossibilidade do 
exercício pleno da posse 
As ações PETITÓRIAS versam sobre o direito de 
propriedade ou qualquer outro direito real 
REIVINDICATÓRIA 
Imissão na posse 
Busca-se recuperar uma 
posse perdida, com 
base no domínio 
Nunca se exerceu a posse 
Exemplo: 
wellps
Typewriter
mas quer exercê-la
A PROTEÇÃO POSSESSÓRIA está presente 
tanto no campo do Direito Material (DIREITO 
CIVIL) quanto na disciplina normativa processual 
(DIREITO PROCESSUAL CIVIL) 
PREVISÕES NORMATIVAS DE 
TUTELA JURÍDICA DA POSSE 
AUTODEFESA 
REINTEGRAÇÃO 
MANUTENÇÃO 
SEGURANÇA CONTRA 
VIOLÊNCIA IMINENTE 
PROTEÇÕES POSSESSÓRIAS DE DIREITO MATERIAL 
§ 1º. O possuidor turbado, ou esbulhado, poderá manter-se ou 
restituir-se POR SUA PRÓPRIA FORÇA, contanto que o 
faça logo; os atos de defesa, ou de desforço, não podem ir 
além do indispensável à manutenção, ou restituição da posse. 
Duas formas de AUTOTUTELA da posse a serem 
exercidas com prudência e proporcionalidade: 
Art. 1.210. O possuidor tem direito de ser mantido na posse 
em caso de turbação, restituído no de esbulho, e segurado 
de violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado 
Em caso de TURBAÇÃO 
Diante da perturbação ou embaraço da posse, 
pode-se atuar em LEGÍTIMA DEFESA 
Em caso de ESBULHO 
Diante da privação da posse, pode-se empreender 
DESFORÇO INCONTINENTI ou IMEDIATO 
POR PRÓPRIA FORÇA AUTODEFESA 
contanto que o faça logo... 
Mais abrangente do que a ideia de 
resposta imediata, como delimitação 
temporal 
Manifestação no PRIMEIRO MOMENTO POSSÍVEL 
CONDIÇÃO PARA AGIR “POR PRÓPRIA FORÇA” 
wellps
Typewriter
CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL 
Seção II 
Da Manutenção e da Reintegração de Posse 
Art. 560. O possuidor tem direito a ser MANTIDO 
na posse em caso de TURBAÇÃO e 
REINTEGRADO em caso de ESBULHO. 
As ações possessórias, no CPC, vão do Art. 554 até o 598 
TURBAÇÃO 
Perturbação da posse 
A posse NÃO É PERDIDA 
Ação de MANUTENÇÃO DA POSSE, em que se 
discute entraves que impedem o amplo e 
irrestrito exercício da posse. 
ESBULHO 
Ação de REINTEGRAÇÃO DE POSSE, em que 
se discute exclusivamente a posse do bem que 
foi perdida. 
Desapossar, despojar, usurpar 
Posse perdida 
AMEAÇA 
INTERDITO PROIBITÓRIO, diante do justo receio de ser 
molestado na posse, pode-se requerer ao juiz que segure o 
possuidor direto ou indireto de turbação ou esbulho iminente, 
mediante mandado proibitório em que se comine ao réu determinada 
pena pecuniária caso transgrida o preceito 
wellps
Highlight
wellps
Highlight
Art. 561. Incumbe ao autor provar: 
 
I - sua POSSE; 
 
II - a TURBAÇÃO ou o ESBULHO praticado pelo réu; 
 
III - a DATA da turbação ou do esbulho; 
 
IV - a CONTINUAÇÃO DA POSSE, embora turbada, na ação 
de manutenção, ou a PERDA DA POSSE, na ação de 
reintegração. 
posse II - I - TURBAÇÃO ESBULHO III - DATA IV - 
Continuação 
da posse 
Perda da 
posse 
Art. 562. Estando a PETIÇÃO INICIAL DEVIDAMENTE INSTRUÍDA, o 
JUIZ DEFERIRÁ, sem ouvir o réu, a EXPEDIÇÃO DO MANDADO LIMINAR 
DE MANUTENÇÃO OU DE REINTEGRAÇÃO, CASO CONTRÁRIO, 
determinará que o autor justifique previamente o alegado, citando-se o 
réu para comparecer à audiência que for designada 
Parágrafo único. Contra as pessoas jurídicas de direito público NÃO SERÁ 
DEFERIDA A MANUTENÇÃO OU A REINTEGRAÇÃO LIMINAR SEM PRÉVIA 
AUDIÊNCIA DOS RESPECTIVOS REPRESENTANTES JUDICIAIS. 
AUDIÊNCIA DE JUSTIFICAÇÃO 
Apenas deve ser designada se o juiz não se 
convencer suficientemente quanto ao 
atendimento, pelo autor, dos requisitos do Art. 
561 do CPC 
A defesa da posse se dá por meio de ações especiais 
tradicionalmente denominadas INTERDITOS POSSESSÓRIOS 
SÍNTESE E RETOMADA DO ASSUNTO... 
EM CARÁTER EXCEPCIONAL, admite-se a AUTODEFESA, 
quando a agressão à posse se realiza em circunstâncias que exigem 
pronta, enérgica e imediata repulsa 
É preciso conceber, por outro lado, a AÇÃO DE IMISSÃO NA POSSE, 
baseada em documento que outorga direito à posse a quem ainda não a 
teve, em demanda intentada contra aquele que tem a obrigação de transferir 
a posse 
► Determinam o caráter possessório o PEDIDO e a CAUSA DE 
PEDIR 
CARÁTER POSSESSÓRIO DA AÇÃO 
● Se o PEDIDO for a posse, mas a CAUSA DE PEDIR for a 
propriedade, A AÇÃO É REAL 
 
► Somente será possessória a ação que tenha como CAUSA DE 
PEDIR e como PEDIDO a POSSE 
● Quando se disputa a posse COM FUNDAMENTO NA 
PROPRIEDADE, a ação não é possessória, mas PETITÓRIA 
Autodefesa 
Reintegração 
Manutenção 
Violência já 
consumada 
Prevenção para evitar 
que a violência se 
consuma 
Imissão de posse 
Apesar do 
nome, não 
protege a 
posse 
Assegura que o titular de direito real, 
principalmente da propriedade, possa 
nela ingressar, pois ainda não a teve 
Direito material 
Interdito proibitório 
As diferenças práticas em relação à MANUTENÇÃO, à 
REINTEGRAÇÃO e ao INTERDITO PROIBITÓRIO devem levar em 
conta a consagração, pelo sistema processual, da FUNGIBILIDADE 
entre essas três medidas, isto é, de acordo com os dispositivos 
instrumentais, uma demanda possessória direta pode ser 
convertida em outra, se for alterada a situação fática que a 
fundamenta. HÁ A POSSIBILIDADE DE TRANSMUDAÇÃO DE 
UMA AÇÃO EM OUTRA 
TURBAÇÃO 
REINTEGRAÇÃO 
MANUTENÇÃO 
Art. 554 do CPC. A PROPOSITURA DE UMA AÇÃO POSSESSÓRIA EM 
VEZ DE OUTRA não obstará a que o juiz conheça do pedido e outorgue a 
proteção legal correspondente àquela cujos pressupostos estejam provados 
PRINCÍPIO DA FUNGIBILIDADE 
A norma expressaregra de fungibilidade ENTRE AS AÇÕES 
POSSESSÓRIAS (reintegração de posse, manutenção de posse e 
interdito proibitório), e não entre as PETITÓRIAS, como a 
reivindicatória e de imissão de posse (fundadas no domínio) 
ESBULHO 
REINTEGRAÇÃO MANUTENÇÃO 
Art. 555. É lícito ao autor cumular ao pedido possessório o de: 
I - condenação em perdas e danos; 
II - indenização dos frutos. 
Parágrafo único. Pode o autor requerer, ainda, imposição de medida 
necessária e adequada para: 
I - evitar nova turbação ou esbulho; 
II - cumprir-se a tutela provisória ou final. 
A PROPÓSITO DA INDENIZAÇÃO DOS FRUTOS, CABE-NOS RETOMAR 
A NOÇÃO DE EFEITOS DA POSSE