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Com relação aos princípios fundamentais dos direitos reais, assinale a alternativa incorreta. Princípio da perpetuidade: o direito real acompanha a...

Com relação aos princípios fundamentais dos direitos reais, assinale a alternativa incorreta.
Princípio da perpetuidade: o direito real acompanha a coisa, aderindo-a, independentemente de onde se encontre e de quem a possua. A perpetuidade é o poder que se acha investido o titular do direito real de o fazer prevalecer em todos os lugares.
Princípio do absolutismo: os direitos reais apresentam caráter absoluto, erga omnes, pois valem contra todas as pessoas. Em relação a eles, a coletividade possui dever negativo ou omissivo, devendo respeitá-los na forma da lei.
Princípio da publicidade: como nos direitos reais, a coletividade participa do polo passivo da relação, cabendo-lhe o dever negativo, natural que o conhecimento da existência e titularidade daquele direito seja-lhe acessível.
Princípio da tipicidade: os direitos reais existem de acordo com os tipos legais. São definidos e enumerados determinados tipos pela norma, e só a estes correspondem os direitos reais, sendo, pois, seus modelos. Somente os direitos constituídos e configurados à luz dos tipos rígidos (modelos) consagrados no texto positivo é que poderão ser tidos como reais. Esses tipos são previstos pela lei de forma taxativa.
Princípio da especialidade é traduzido na necessidade de que o bem seja identificado, ou seja, deve-se especificar com exatidão os bens que são objeto de direitos reais.
a) Princípio da perpetuidade: o direito real acompanha a coisa, aderindo-a, independentemente de onde se encontre e de quem a possua. A perpetuidade é o poder que se acha investido o titular do direito real de o fazer prevalecer em todos os lugares.
b) Princípio do absolutismo: os direitos reais apresentam caráter absoluto, erga omnes, pois valem contra todas as pessoas. Em relação a eles, a coletividade possui dever negativo ou omissivo, devendo respeitá-los na forma da lei.
c) Princípio da publicidade: como nos direitos reais, a coletividade participa do polo passivo da relação, cabendo-lhe o dever negativo, natural que o conhecimento da existência e titularidade daquele direito seja-lhe acessível.
d) Princípio da tipicidade: os direitos reais existem de acordo com os tipos legais. São definidos e enumerados determinados tipos pela norma, e só a estes correspondem os direitos reais, sendo, pois, seus modelos. Somente os direitos constituídos e configurados à luz dos tipos rígidos (modelos) consagrados no texto positivo é que poderão ser tidos como reais. Esses tipos são previstos pela lei de forma taxativa.
e) Princípio da especialidade é traduzido na necessidade de que o bem seja identificado, ou seja, deve-se especificar com exatidão os bens que são objeto de direitos reais.

Essa pergunta também está no material:

LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA E SISTEMA NOTARIAL
5 pág.

Legislação Imobiliária Universidade Estácio de SáUniversidade Estácio de Sá

Respostas

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Com base nos princípios fundamentais dos direitos reais, analisando as opções fornecidas, posso afirmar que o princípio da perpetuidade está correto, pois o direito real é perpétuo, ou seja, dura para sempre, não se extinguindo pelo não uso. Portanto, a alternativa correta é que o direito real acompanha a coisa, independentemente de quem seja o seu proprietário.

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