Exercício de Fixação - Legislação aplicável

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Edilane Idionee de Abreu Almeida
Avaliação de Imóveis - ies
Questão 1
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
/ 
/ 
/ 
Iniciado em quinta, 16 Dez 2021, 08:50
Estado Finalizada
Concluída em quinta, 16 Dez 2021, 09:05
Tempo empregado 15 minutos 20 segundos
Avaliar 10,0 de um máximo de 10,0(100%)
A Resolução-Cofeci n. 1.066/2007 (COFECI, 2007) instituiu o PTAM (Parecer Técnico de
Avaliação Mercadológica). Dessa forma, o trabalho do corretor de imóveis passou a ter
mais credibilidade. Sobre o assunto, analise as afirmativas a seguir: I. O dispositivo legal
estabeleceu requisitos mínimos e critérios técnicos para a avaliação de imóveis. II. O
corretor de imóveis não precisava da resolução para ter credibilidade na avaliação de
imóveis. III. Embora seja de 2007, muitos colegas não conhecem a resolução nem se
interessam em tomar conhecimento a respeito dela. É correto o que se afirma em:
Escolha uma opção:
a. III apenas.
b. I e III. 
c. II apenas.
d. II e III.
e. I e II.
A resposta correta é: I e III..
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Legislação aplicável
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Questão 2
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Questão 3
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Questão 4
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Assinale a alternativa correta que determina o que significa descrever onde o imóvel está
inserido, ou seja, o que tem no entorno, como padaria, mercados, farmácias, escolas,
postos de saúde, transporte coletivo etc.
Escolha uma opção:
a. Análise da população e do comércio.
b. Identificação e caracterização do imóvel.
c. Contextualização do imóvel na vizinhança. 
d. Identificação do solicitante.
e. Lei da oferta e da procura.
A resposta correta é: Contextualização do imóvel na vizinhança..
A Resolução-Cofeci n. 1.066/2007 (COFECI, 2007) deu fundamento para o disposto no
artigo 3º da Lei n. 6.530 (BRASIL, 1978), que determina a operação imobiliária de avaliação
de imóveis como opinião sobre a comercialização imobiliária. Com base na resolução, a
avaliação feita pelo corretor de imóveis passou a ser conceituada como PTAM (Parecer
Técnico de Avaliação Mercadológica). O objetivo do PTAM é:
Escolha uma opção:
a. burocratizar o trabalho e inflacionar o mercado das avaliações.
b. a determinação do valor mercadológico de um imóvel. 
c. aumentar a arrecadação das anuidades dos Crecis.
d. a determinação do preço de mercado de um imóvel.
e. impedir a atuação dos engenheiros na avaliação de imóveis.
A resposta correta é: a determinação do valor mercadológico de um imóvel..
De acordo com a Resolução-Cofeci n. 1.066 (COFECI, 2007), a falta da inscrição no CNAI
não impede que o corretor de imóveis opine quanto à comercialização imobiliária. Assinale
a alternativa que explica corretamente por qual motivo isso ocorre.
Escolha uma opção:
a. A inscrição é antiética.
b. A inscrição é injusta.
c. A inscrição é obrigatória.
d. A inscrição é ilegítima.
e. A inscrição é opcional. 
A resposta correta é: A inscrição é opcional..
Questão 5
Correto
Atingiu 2,0 de
2,0
Compete ao corretor de imóveis realizar o PTAM (Parecer Técnico de Avaliação
Mercadológica). Já o laudo técnico, que é resultado da aplicação de fórmulas,
procedimentos técnicos, níveis de precisão, domínio de matemática financeira e estatística,
é competência de quais profissionais?
Escolha uma opção:
a. Oficiais e serventuários.
b. Escriturários e escreventes.
c. Corretor de imóveis e tabeliães.
d. Engenheiros e arquitetos. 
e. Vereadores e secretários.
A resposta correta é: Engenheiros e arquitetos..