Baixe o app para aproveitar ainda mais
Prévia do material em texto
21/09/2022 08:10 Exercício de Fixação - Tema 9: Revisão da tentativa https://ava.unicarioca.edu.br/ead/mod/quiz/review.php?attempt=1676998&cmid=270735 1/5 Página inicial / Meus cursos / EAD222155-75391 / Conteúdo / Exercício de Fixação - Tema 9 Questão 1 Incorreto Atingiu 0,00 de 1,00 Iniciado em quarta, 21 Set 2022, 07:56 Estado Finalizada Concluída em quarta, 21 Set 2022, 08:07 Tempo empregado 10 minutos 54 segundos Avaliar 1,00 de um máximo de 5,00(20%) A principal base do planejamento para a construção de um shopping é a análise mercadológica do empreendimento, que considera diversas informações. Além disso, os shoppings podem apresentar portes, finalidades e formatos distintos. Com base em seu material de estudo, assinale a opção correta quanto aos formatos dos shopping centers. Escolha uma opção: a. Lifetstyle é um formato de shopping voltado para oferecer melhores experiências de compras aos seus visitantes. b. Shoppings tradicionais, obrigatoriamente, seguem os formatos retângulo e L por serem os formatos que permitem maior aproveitamento da área construída. c. Os formatos triângulo e Y são próprios de shoppings de pequeno porte. d. I e Y são alguns dos formatos arquitetônicos encontrados nos shoppings. Sua resposta está incorreta. Existem diversos formatos para a edificação de um shopping center, podendo ou não conterem lojas âncoras. Não existem regras para a escolha do formato em relação ao porte. Entre os formatos mais comuns estão o I, C, L, Y, Triângulo, Retângulo, Galerias e Complexo de lojas. A resposta correta é: I e Y são alguns dos formatos arquitetônicos encontrados nos shoppings. https://ava.unicarioca.edu.br/ead/ https://ava.unicarioca.edu.br/ead/course/view.php?id=2629 https://ava.unicarioca.edu.br/ead/course/view.php?id=2629§ionid=57603#section-3 https://ava.unicarioca.edu.br/ead/mod/quiz/view.php?id=270735 21/09/2022 08:10 Exercício de Fixação - Tema 9: Revisão da tentativa https://ava.unicarioca.edu.br/ead/mod/quiz/review.php?attempt=1676998&cmid=270735 2/5 Questão 2 Incorreto Atingiu 0,00 de 1,00 “A ABRASCE considera shopping center os empreendimentos com Área Bruta Locável (ABL), normalmente, superior a 5 mil m², formados por diversas unidades comerciais, com administração única e centralizada, que pratica aluguel fixo e percentual. Na maioria das vezes, dispõe de lojas âncoras e vagas de estacionamento compatível com a legislação da região onde está instalado.” ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE SHOPPING CENTERS. Definições e Convenções. Com base no enunciado e em seu material de estudo, analise as sentenças a seguir. I. Lojas âncoras são grandes, ocupam áreas maiores e atraem visitantes para um shopping. II. As lojas satélites têm esse nome justamente por se localizarem ao redor das âncoras, como um satélite, e se beneficiarem do público atraído pelas lojas maiores. III. Administração centralizada refere-se ao sistema administrativo de um shopping e seus espaços, e inclui manutenção e conservação da edificação, estabelecimento e fiscalização de regras e normas, gerenciamento dos espaços locados. IV. Custo de ocupação para o lojista pode incluir, além do valor do aluguel do espaço utilizado pela loja, percentual sobre vendas, taxas e contribuições para fundos. Agora, assinale a opção que apresenta a(s) sentença(s) correta(s): Escolha uma opção: a. I e III estão corretas. b. I, II e III estão corretas. c. I, II, II e IV estão corretas. d. Apenas a IV está correta. Sua resposta está incorreta. O mix de lojas de um shopping inclui lojas grandes, com grande poder de atração de público – as âncoras – e lojas menores, de segmentos diversificados, que se beneficiam do público atraído por elas mesmas e pelas âncoras, chamadas de lojas satélites. Além do espaço de sua loja, o varejista partilha de áreas e interesses comuns aos outros lojistas. Dessa forma, existe uma administração centralizada, para cuidar dos interesses comuns dos varejistas e das demandas administrativas do shopping. Por esse motivo, a administração do shopping estabelece regras e normas e fica responsável por fiscalizá-las, além de ser responsável pela manutenção e conservação dos espaços comuns, o que implica certas despesas para o lojista, além do aluguel. Assim, o custo total de ocupação de um lojista pode incluir o aluguel base, percentual sobre vendas, taxas e contribuições. A resposta correta é: I, II, II e IV estão corretas. 21/09/2022 08:10 Exercício de Fixação - Tema 9: Revisão da tentativa https://ava.unicarioca.edu.br/ead/mod/quiz/review.php?attempt=1676998&cmid=270735 3/5 Questão 3 Correto Atingiu 1,00 de 1,00 “Com 558 shopping centers espalhados por seu território, o mercado brasileiro conta com aproximadamente 15,2 milhões de m de Área Bruta Locável (ABL), um aumento de 3,7% na comparação interanual de 2016 com 2015. (...) São esperadas 24 inaugurações para 2017, o que vai aumentar o número de empreendimentos em 4,3% totalizando 588 shoppings ao final deste ano”. CUSHMAN & WAKEFIELD. Market Positioning: Retail Brasil. 2017. Com base nos conceitos vistos em seu material de estudo, relacione as duas colunas de forma que cada termo esteja ligado ao conceito correto. (1) Finalidade ( ) A classificação de um shopping, segundo este aspecto, baseia-se na área bruta locável e pode ser pequeno, médio, regional e mega. (2) Porte ( ) Para este aspecto, o critério de classificação é a forma física da construção, que pode se parecer com um I, C, L, Y, Triângulo, Retângulo e apresentar-se como Complexo de lojas e Galeria. (3) Formato ( ) Relaciona-se com o objetivo de vendas do shopping, a fim de gerar uma identidade que guie o público ao local. De acordo com estes aspectos, o shopping pode ser classificado em tradicional, temático, especializado, e lifestyle. Agora, assinale a opção que contém a sequência correta quanto ao termo e seu respectivo conceito: Escolha uma opção: a. 3 – 2 – 1 b. 2 – 3 – 1 c. 1 – 2 – 3 d. 2 – 1 – 3 2 Sua resposta está correta. O porte de um shopping center tem relação com seu tamanho em metros quadrados, especificamente, com a área bruta locável (ABL), ou seja, o espaço destinado às lojas. A classificação vai de pequeno, médio, regional, a mega shopping. Já o formato significa a forma física da construção/edifício do shopping e existe uma variedade de categorias. Por fim, a finalidade está relacionada com a especificidade da oferta de lojas do shopping, que, portanto, pode ser tradicional, temático, especializado e lifestyle. A resposta correta é: 2 – 3 – 1 21/09/2022 08:10 Exercício de Fixação - Tema 9: Revisão da tentativa https://ava.unicarioca.edu.br/ead/mod/quiz/review.php?attempt=1676998&cmid=270735 4/5 Questão 4 Incorreto Atingiu 0,00 de 1,00 Questão 5 Incorreto Atingiu 0,00 de 1,00 “O shopping deve funcionar como uma unidade, apesar de ser constituído por dezenas e até centenas de lojistas. Para essa unidade, no funcionamento, é preciso que haja uma ______________________ com poder para estabelecer as regras de funcionamento adequadas para o todo e zelar para que sejam, efetivamente, cumpridas”. MATTAR, Fauze Najib. Administração de Varejo. Rio de Janeiro: Elsevier, 2011. p. 62. Com base no enunciado e em seu material de estudo, assinale a opção que contém o termo correto quanto ao preenchimento da lacuna do enunciado. Escolha uma opção: a. administração centralizada b. finalidade c. loja âncora d. diretriz Sua resposta está incorreta. O enunciado remete à ideia de shopping como um todo, funcionando como uma unidade e não como lojas independentes. Para que isso ocorra, é necessária uma administração centralizada com autonomia para defender os interesses comuns acima dos individuais e para estabelecer e fazer cumprir regras adequadas. A resposta correta é: administração centralizada “Quanto mais a população se motoriza, mais vital passa a ser para o sucesso dos shoppings centers a oferta abundante de vagas nos estacionamentos. A limitaçãoda oferta de vagas tem correlação direta com a limitação dos patamares de venda do shopping como um todo” (MATTAR, 2011, p. 69). MATTAR, Fauze N. Administração de Varejo. Rio de Janeiro: Elsevier. 2011. Diante do enunciado e com base em seu conhecimento sobre o conceito de shopping center, pode-se afirmar que: Escolha uma opção: a. Qualquer número de vagas de estacionamento é suficiente para um shopping center, não havendo necessidade de estar relacionada com o tamanho da área de vendas. b. As vagas de estacionamento oferecidas pelo shopping devem ser compatíveis com a sua área de vendas. c. Shopping Centers não possuem área exclusiva para estacionamento. d. Dispor de vagas de estacionamento não compreende uma exigência para a caracterização de um shopping center como tal. Sua resposta está incorreta. A área de estacionamento de um shopping center deve ser compatível com a sua área de vendas. Além disso, este espaço é importante tanto para atender os visitantes como para gerar renda para o shopping, pois, normalmente, o uso dessas vagas é pago. A resposta correta é: As vagas de estacionamento oferecidas pelo shopping devem ser compatíveis com a sua área de vendas. ◄ Vídeo - Tema 9 Seguir para... Apresentação - Tema 10 ► Rio Comprido Av. Paulo de Frontin, 568 Rio Comprido, Rio de Janeiro, RJ Méier Rua Venceslau, 315 Méier, Rio de Janeiro, RJ Central de atendimento: (21) 2563-1919 https://ava.unicarioca.edu.br/ead/mod/url/view.php?id=270734&forceview=1 https://ava.unicarioca.edu.br/ead/mod/scorm/view.php?id=270737&forceview=1 21/09/2022 08:10 Exercício de Fixação - Tema 9: Revisão da tentativa https://ava.unicarioca.edu.br/ead/mod/quiz/review.php?attempt=1676998&cmid=270735 5/5 © 2018 UniCarioca | Todos os direitos reservados.
Compartilhar