Aula 4 - Adm e Plan de Obras

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AULA 4 – Composição de Custos Unitários
Prof. Pabllo Araujo
Eng. Civil, Me.
Campina Grande-PB
Março de 2018
Dá-se o nome de Composição de
Custos ao processo de estabelecimento
de custos incorridos para a execução de
um serviço ou atividade (de forma
unitária), individualizado por insumo e de
acordo com certos requisitos pré-
estabelecidos.
A composição lista todos os insumos que entram na execução do serviço, com
suas respectivas quantidades, e seus custos unitários e totais.
ConcretoConcreto
A utilização da composição de custos unitários de
serviços traz muitos benefícios na elaboração de
orçamentos, tais como:
Agilidade nos cálculosAgilidade nos cálculos
Dimensionamento de equipesDimensionamento de equipes
Estimativa de quantitativosEstimativa de quantitativos
Estimativa de prazosEstimativa de prazos
Alguns orçamentistas costumam utilizar bases como referência para a composição de
custos, usando banco de dados. A função delas é servir como referência, porém sem
representar uma verdade única. Pois cada composição de custos é individual e necessita ser
elaborada de acordo com suas condicionantes, tais como: experiência e motivação da
equipe, clima, dificuldades de acesso, horário de trabalho, entre outros.
DiretosDiretos
IndiretosIndiretos
CUSTOS
CUSTOS
DiretosDiretos
O Custo Direto é resultado da soma de todos os custos unitários dos serviços
necessários para a construção da edificação, obtidos pela aplicação dos consumos
dos insumos sobre os preços de mercado, multiplicados pelas respectivas
quantidades, mais os custos da infraestrutura necessária para a realização da obra
(TCPO, 2013).
CUSTOS
Custo direto é todo custo (material, mão-de-obra e equipamento) diretamente associado com
o serviço que está sendo orçado, ou seja, o custo dos insumos que entram na execução do
referido serviço.
IndiretosIndiretos
São custos que ocorrem independentemente das quantidades
produzidas pela obra e não foram incluídos nas composições de custos
unitários dos serviços. O Custo Indireto é composto por serviços
auxiliares para possibilitar a execução do objeto do contrato.
CUSTOS
CUSTOS
Os custos indiretos associam-se
normalmente com manutenção do
canteiro de obras, salários, despesas
administrativas, taxas, emolumentos,
seguros, viagens, consultorias, fatores
imprevistos e todos os demais aspectos
não orçados nos itens de produção.
Para elaborar uma composição de custos, primeiramente deve-se saber a descrição
do serviço e sua respecitva unidade de referência. É importante que essas
informações estejam organizadas para facilitar os cálculos.
InsumoInsumo UnidadeUnidade Índice/ConsumoÍndice/Consumo
Custo unitárioCusto unitário Custo totalCusto total
Corresponde a cada um dos elementos essenciais para a produção de um determinado produto
ou serviço. Os insumos podem ser mão-de-obra (pedreiro, servente, azulejista), material
(cimento, aço, prego, brita, tubo, cabo) e/ou equipamento (retroescavadeira, betoneira, rolo
compactador).
InsumoInsumo
É a unidade de medida do insumo. Quando se trata de material, pode ser kg, m³, m², m, un,
entre outras; para mão-de-obra, a unidade é sempre hora (mais precisamente, homem-hora);
para equipamento, hora (de máquina).
UnidadeUnidade
Coeficiente de utilização de cada insumo. É a quantidade do insumo utilizada para obtenção de
uma unidade do serviço.
Índice/ConsumoÍndice/Consumo
É o custo de aquisição ou emprego de uma unidade do insumo.
Custo unitárioCusto unitário
É o custo total do insumo na composição de custos unitários. É obtido pela multiplicação do
índice pelo custo unitário. A somatória dessa coluna é o custo total unitário do serviço.
Custo totalCusto total
O custo unitário é o custo correspondente a uma unidade de serviço, como por exemplo:
- Custo de 1 m³ de escavação manual;
- Custo de 1 m² de alvenaria de tijolo cerâmico de 9x19x19 cm;
- Custo de 1 m² de pintura com tinta à base de óleo;
- Custo de 1 kg de armação estrutural;
- Custo de 1 m de meio-fio assentado;
- Custo de 1 m³ de carga, transporte, lançamento e espalhamento de solo;
COMPOSIÇÃO DE 
PREÇOS
CONCRETO ESTRUTURAL virado em obra, controle " B" , 
consistência
para vibração, brita 1, Resistência à Compressão 30MPa
Nº 4.003.000.049
UNIDADE: m³
FICHA Nº: 09
DATA: 09/02/2015
CÓDIGO SINAPI INSUMOS UNID. CONSUMO
PREÇO 
UNIT.
R$
OBSERVAÇÕES Página 63
MATERIAL
MÃO-DE-
OBRA
- Servente h 6,00 3,41 - 20,46 Leis Sociais: 116,37%
370 Areia lavada tipo média m³ 0,776 41,00 31,82 - B.D.I.: 26,99%
4721 Pedra britada 1 m³ 0,682 66,30 45,22 -
1379
Cimento Cimento 
Portland CP II-E-32 
(resistência: 32,00 Mpa)
kg 357,13 0,42 149,99 -
-
Betoneira, elétrica, 
potência 2 HP (1,5 kW), 
capacidade
4001-vida útil 10.000 h
h 0,306 8,19 2,50 -
SUB-TOTAIS 229,53 20,46
CUSTO TOTAL
LEIS SOCIAIS - 23,81
TOTAIS (R$) 229,53 44,27 R$ 347,70
Em uma edificação, após o levantamento do volume de concreto estrutural
para aplicação nos seviços de infraestrutura e superestrutura, foram
contabilizados um volume de 400 m³ de concreto. Diante disso, calcule as
quantidades e custos de cada insumo para a obra. Use a ficha de composição
unitária apresentada anteriormente.
Produtividade Rendimento
Produtividade Rendimento
Para se fazer uma boa composição de custos unitários é necessário:
Conheça o serviçoConheça o serviço
Identifique os insumosIdentifique os insumos
Levante os custos dos insumosLevante os custos dos insumos
Calcule o consumo dos insumosCalcule o consumo dos insumos
Encontre os índicesEncontre os índices
Encontre o preço unitário do serviçoEncontre o preço unitário do serviço
Leis SociaisLeis Sociais
Consiste na definição do percentual de encargos sociais básicos,
trabalhistas e indenizatórias a ser aplicado à mão-de-obra. Envolve os
diversos impostos que incidem sobre a hora trabalhada e os benefícios a
que têm direito os trabalhadores e que são pagos pelo empregador.
São os operários remunerados com base na quantidade de horas trabalhadas. Exemplo:
servente, carpinteiro, pedreiro, armador, encanador, etc.
HoristaHorista
São os funcionários remunerados numa base mensal. Exemplo: engenheiro civil, mestre
de obras, encarregado, almoxarife, apontador, topógrafo, secretária, vigia, motorista,
etc.
MensalistaMensalista
LEIS SOCIAIS
LEIS SOCIAIS
BDIBDI
Benefícios/Bonificação e Despesas Indiretas: Para se chegar ao preço de um
serviço ou obra, sobre o montante obtido para o custo deve-se acrescentar um
precentual chamado BDI, a fim de considerar as despesas administrativas, riscos,
seguros, garantias, despesas financeiras, tributárias da construção e o lucro
almejado no empreendimento.
BDI
Recomenda-se adotar valor de BDI próximo
de 20% (variando de 10% a 35%).
Fórmula do BDI
Acórdão N° 325/2007 - TCU
Acórdão N° 2.369/2011 – TCU
Acórdão N° 2.622/2013 - TCU
    
1001
100
1
100/1100/1100/1100/1
x
I
LRDFAC
BDI








































Onde: Administração Central (AC), Despesas Financeiras (DF), Risco (R), Lucro (L)
e Impostos (I).
Para se fazer 1 m² de parede o serviço seria “Execução de alvenaria em blocos cerâmicos
de 14 cm” com a seguite composição de insumos: 14 blocos cerâmicos de vedação
(14x19x39) cm; 0,0133 m³ de argamassa mista; 1,10 h de servente e 1,40 h de pedreiro. O
preço unitário de cada insumo para o serviço é: Blocos cerâmicos (R$ 1,81 a unidade),
Argamassa mista (R$ 418,94/m³), Servente (R$ 12,63/h) e Pedreiro(R$ 15,86/h). Calcule o
custo para a execução desse serviço.
Empreitada é o contrato mediante o qual o proprietário da obra contrata um profissional,
que se obriga a realizar uma obra específica, pessoalmente ou por intermédio de
terceiros, mediante remuneração. Suponha que você precisa fazer uma parede de 10
metros de comprimento com 3 metros de altura. Um empreiteiro se oferece a fazer o
serviço por R$ 1.000,00. Diante disso, pergunta-se: O preço está caro ou barato com
relação ao mercado?
Se o empreiteiro só fornece no contrato a mão-de-obra, todos os riscos em
que não tiver culpa correrão por conta do proprietário da obra. Supondo que
você feche negócio com o empreiteiro anteriormente mencionado, qual o
prazo estimado de execução se ele disponibilizar 2 pedreiros e 2 serventes?
Aula 5 – Consumo de ferragens
Dúvidas???
(83) 9 9937-3147
Prof. Pabllo Araujo – Eng. Civil, Me. pabllosa@gmail.com