Levantamento de Quantitativos de Serviços

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04/09/2023, 09:51 Descomplica | Orçamentação De Obras
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O
Levantamento de Quantitativos de
Serviços
rçamento firme e unidades de medida dos serviços
No primeiro módulo, vimos que são vários os serviços que
fazem parte de determinada etapa construtiva.
Um exemplo básico foi dado sobre a etapa construtiva de infraestrutura
(ou fundações). No caso de execução de fundação rasa em sapata
corrida, por exemplo, destacam-se os serviços de escavação de vala,
apiloamento de fundo de vala, lastro de concreto magro para
regularização, colocação de formas, colocação de armaduras, produção
de concreto (que deve ser usinado se tiver fins estruturais), transporte e
lançamento de concreto, reaterro de vala.
Para um orçamento firme, que se aproxime ao máximo da realidade, é
necessária uma relação extensa de atividades e serviços realizados na
obra, como aponta González (2008). Os orçamentos mais precisos
necessitam de um conjunto de dados de projeto, como os projetos
arquitetônicos, de instalações, estrutural, especificação técnica etc.
Para realização desta modalidade de orçamentação, os serviços
componentes das etapas construtivas devem ser quantificados. Para esta
quantificação, é necessário definir unidades de medida dos serviços:
Mattos (2006) destaca que as unidades de medidas podem ser:
•
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Unidade de massa: refere-se a serviços que são quantificados em
massa, como, por exemplo, serviço de armação. Em primeiro
momento, pode-se pensar que esse serviço seja mensurado em
unidade linear, de acordo com o comprimento das barras de aço.
Porém, usualmente mensura-se esse serviço em massa;
•
Unidade linear: vinculada a serviços aplicados em unidade linear, como
um serviço de tubulação, meio-fio, rodapé, entre outros;
•
Unidade de área ou superficial: relacionada a serviços que são
aplicados em uma superfície, como pintura, impermeabilização,
alvenaria etc.;
•
Unidade volumétrica: sobre serviços aplicados em unidade de volume,
como por exemplo escavação de vala (o solo retirado pode ser
quantificado em volume), concretagem, dragagem, entre outros
serviços.
Mattos (2006) aponta ainda os serviços adimensionais, que são pagos por
contagem e não por medida, como instalação de placas de sinalização,
comportas, postes, entre outros. Nas planilhas orçamentárias eles são
identificados por unidade (un).
Por fim, embora não seja o intuito dos orçamentos firmes realizar
quantificações aproximadas, visto que essa modalidade de orçamentação
busca oferecer o maior grau de precisão, menor porcentagem de erro e se
aproximar ao máximo da realidade, algumas aproximações são aplicadas
usualmente. Quando existe, por exemplo, o projeto arquitetônico, com as
definições de dimensões e acabamentos, mas ainda não estão
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disponíveis os projetos de instalações (como o elétrico ou hidrossanitário)
ou mesmo o projeto estrutural, os valores correspondentes podem ser
estimados a partir de obras anteriores e do mesmo tipo (GONZÁLEZ,
2008).
Assim, esses valores aproximados são lançados na planilha orçamentária
como verba (vb), como aponta Queiroz (2011).
 
Levantamento de quantitativo de serviço: unidade de massa
Entre os serviços mensurados em unidade de massa, o mais comum é o
de armação. Assim, os serviços podem ser quantificados a partir da
massa linear das barras de aço, apresentada no Quadro 1.
O projeto estrutural geralmente traz, em suas especificações, a lista de
armadura, com as respectivas bitolas (diâmetros), quantidade de barras e
comprimentos.
 
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Levantamento de quantitativo de serviço: unidade de área
Dentre os serviços quantificados em unidade de área, destacam-se: forma
de madeira, alvenaria, pintura e cobertura.
a� •
Forma de madeira: Deve-se levar em consideração a área total onde é
necessária a colocação de forma de madeira a partir do projeto
estrutural, considerando todas as direções;
b� •
 Alvenaria: Para levantamento da área de alvenaria a ser edificada, é
necessário o projeto arquitetônico da construção. Pode-se calcular a
área de alvenaria simplesmente multiplicando comprimento x altura
(perímetro x pé-direito). A cada vão de parede deve-se observar se
existem aberturas (como colocação de portas e esquadrias). Mattos
(2006) destaca que se a área de abertura for inferior a 2,0 m², não é
necessário descontar a abertura. Se em um vão de alvenaria houver
abertura superior a 2,0 m², desconta-se o que exceder 2,0 m². Perceba
que a análise é feita por vão de alvenaria e não pela soma dos vãos.
c� •
Pintura: Segundo Coêlho (2016), devem ser observados alguns
critérios básicos como, por exemplo: para a caiação, a área efetiva e
sem descontos nos vãos inferiores a 4 m²; para a tinta látex óleo, a área
efetiva de pintura, já para a tinta látex esmalte, a área total, porém sem
descontos de vãos inferiores a 2 m². Vale observar que a área efetiva a
ser pintada nas vedações verticais envolve as duas faces da alvenaria.
d� •
Cobertura: os serviços de cobertura envolvem a estrutura e colocação
de telhas. Para esses serviços de cobertura deve-se observar a área da
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cobertura em projeção horizontal. A área total da cobertura em projeção
horizontal ultrapassa os limites da edificação, por conta da utilização de
beirais para proteção contra chuva. No cálculo das áreas, observe
quantas águas constituem esse telhado e suas respectivas inclinações.
Para cada água do telhado, multiplica-se sua área em projeção
horizontal por um fator ponderador, que considera a inclinação daquela
água em relação à horizontal. A soma da área de todas as águas
ponderadas oferece a área total de cobertura. O Quadro 2 fornece os
fatores de ponderação a partir de Mattos (2006).
Levantamento de quantitativo de serviços: unidade de área -
Exemplos
Atente-se aos exemplos abordados na videoaula deste módulo.
 
Levantamento de quantitativo de serviço: unidade de volume
Serviços de concretagem, escavação, aterro e reaterro são medidos
usualmente em volume (utilizando-se, assim, o m³). Para esses serviços,
sugere-se utilizar o quantitativo efetivo de volume do serviço realizado.
Porém, Mattos (2006) destaca a importância de considerar os limites de
escavação superiores às dimensões do elemento estrutural. Vale destacar
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também que no caso de demolições, o volume de remoção dos resíduos
de construção e demolição (RCD) pode ser considerado duas vezes o
volume da construção demolida. Isso porque o material demolido
aumenta de volume após a demolição e esse acréscimo de volume deve
ser considerado.
 
 
Atividade Extra
Olá, aluno(a)s!
Foram abordados conteúdos em relação ao quantitativo de serviços que
são utilizados em orçamentação. Se no exercício proposto você ficou em
dúvida sobre os conceitos de armadura positiva e negativa, veja o vídeo
abaixo. Assista também ao vídeo sobre quantificação de coberturas de
madeira, até os 8 min e 50 s.
 
Por que temos armadura positiva e negativa?
Disponível em: <https://www.youtube.com/watch?v=TdcAnrUviKU>.https://www.youtube.com/watch?v=TdcAnrUviKU
https://www.youtube.com/watch?v=TdcAnrUviKU
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Referência Bibliográfica
COÊLHO, R. Orçamento de Obras na Construção Civil. 1ª ed. Edição
do autor. São Luís, 2016. 354p.
GONZÁLEZ, M. Noções de Orçamento e Planejamento de Obras.
Apostila de sala de aula. Universidade do Vale do Rio dos Sinos. Ago. de
2008. Impresso.
MATTOS, A. Como preparar orçamento de obras: dicas para
orçamentistas, estudos de caso, exemplos. 1ª ed. São Paulo: Pini,
2006. 286p.
QUEIROZ, M. Programação e Controle de Obras. Apostila de sala de
aula. Universidade Federal de Juiz de Fora. Jan. de 2011. Impresso.
 
Aprenda a quantificar cobertura de madeira!
Disponível em: <https://www.youtube.com/watch?v=z_lrafhQKCQ>.
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https://www.youtube.com/watch?v=z_lrafhQKCQ
https://www.youtube.com/watch?v=z_lrafhQKCQ